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“租購并舉”提出后，有人疑問，中央提出發(fā)展租賃市場，就是不讓買房嗎？

清華大學建設(shè)管理系教授、房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉在接受經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者采訪時表示，現(xiàn)在發(fā)展租賃市場，實際上也是在“房住不炒”理念指導下完善住房制度的一種實踐。

他指出，發(fā)展租賃市場，不是不讓人們買房了，或者鼓勵人們都去租房，而是彌補住房市場發(fā)展過程中租賃市場發(fā)展滯后的短板，為居民提供一個自由的、主要出于經(jīng)濟動因進行住房租買選擇的環(huán)境，包括制度環(huán)境和市撤境。

如何發(fā)展租賃市場？

專家一致認為，在“房子是用來住的，不是用來炒的”指引下，建立“多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度”是住房制度改革的新方向。

那么，要如何建設(shè)、發(fā)展租賃市場，才能更好地實現(xiàn)住有所居？

劉洪玉認為，首先要有匯集市場信息的服務(wù)平臺，能夠去偽存真，公開透明。同時，市場上要有足夠的供應(yīng)者，而且供應(yīng)規(guī)范，所以現(xiàn)在提出來發(fā)展機構(gòu)租賃。還有，住房租賃條例要盡快出來，參與到市場租賃的相關(guān)主體要遵循這些規(guī)范。

“慢慢地，租住的人感覺租房子也是很舒心的事，發(fā)展住房租賃市場的目標就差不多實現(xiàn)了。”劉洪玉說。